ЦБ предложил запретить выдавать льготную ипотеку более одного раза на одного заемщика. «Мы также всегда говорили о необходимости сделать программу более адресной. Чтобы повысить адресность, следует предусмотреть, что льготной ипотекой можно воспользоваться только один раз», — сказала директор департамента финстабильности ЦБ Елизавета Данилова в интервью «Известиям».

По ее мнению, это позволило бы избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость. Из-за таких действий усиливается рост цен, а доступность жилья для граждан снижается.

Кроме того, ЦБ предлагает запретить объединять ипотеку от застройщика с государственной льготной программой. Сейчас, по словам Даниловой, в 2/3 кредитов от застройщика одновременно применяется и льготная ипотека.

В середине декабря Владимир Путин объявил о продлении льготной ипотеки на новостройки на целых полтора года, пусть и по ставке 8% вместо 7%.

Против продления льготной ипотеки выступала Счетная палата, указывая, что она искажает рынок — из-за нее новостройки дорожают опережающими темпами к вторичке и становятся недоступными помимо льгот. Минфин еще месяц назад исходил из того, что льготная ипотека закончится 31 декабря. ЦБ не единожды высказывался против продления льготной ипотеки. Банки и застройщики, наоборот, «за», особенно учитывая резкое падение реальных продаж.

Узнайте больше

После начала спецоперации и обвала на бирже рынок недвижимости многим казался тихой гаванью: в феврале спрос на жилье в Москве установил исторический рекорд, квартиры по всей стране продолжали дорожать весь первый квартал. Но теперь ситуация изменилась. Что будет с рынком недвижимости дальше, читайте здесь.