В Минфине призвали «затормозить» с расширением льготной ипотеки из-за повышения ключевой ставки
Льготная ипотека становится дороже для государства из-за повышения ключевой ставки: после того как в прошлую пятницу ЦБ ее повысил сразу до 7,5%, в Минфине призвали «затормозить» с идеями по расширению госпрограммы.
Рост ключевой ставки приведет к тому, что бюджетные средства на финансирование льготной ипотеки будут перерасходованы: траты бюджета уже сейчас превышают запланированный объем на 14 млрд рублей, сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев на заседании комитета Госдумы по финансовому рынку.
У нас с весны ставка Банка России с учетом решения в пятницу выросла в полтора раза, на 2,5 процентных пункта. Уже сейчас могу сказать, что мы до того (с учетом предыдущего повышения) выходили с дефицитом в 14 млрд рублей, <…> а с учетом последнего повышения, которое нигде еще не учитывается, мы перевалим за 100 млрд рублей расходов на субсидирование только по трем нашим основным льготным программам.
Речь идет о «Льготной ипотеке», «Семейной ипотеке» и «Дальневосточной ипотеке», уточнил Моисеев.
Замминистра заявил, что на заседании услышал много инициатив, которые требуют дополнительных бюджетных средств, и призвал участников рынка «затормозить» с их расширением.
Предлагается расширить льготную ипотеку, расширить субсидирование инфраструктурных облигаций, развить субсидирование на арендные дома, расширить [субсидирование] низкомаржинальных проектов, а также более активно выдавать кредиты субъектам на реализацию инфраструктурных проектов. Уже хватило [пальцев] одной руки, чтобы перечислить все новые бюджетные идеи, которые мы сейчас услышали. <…> Я предлагаю сейчас нам немножко затормозить с новыми идеями и пока их проработать, просчитать, и если ситуация изменится, тогда рассматривать.
Моисеев поиронизировал, что «в принципе можно квартиры бесплатно раздавать», но загвоздка в том, что это требует дополнительного «объема бюджетных ресурсов». «Мы сейчас будем изыскивать довольно значительные дополнительные средства для того, чтобы закрыть (даже. — The Bell) те программы, которые у нас есть», — заявил чиновник.
- Сейчас льготная ипотека выдается под 7% годовых. Предельная сумма кредита — 3 млн рублей. А по программе семейной льготной ипотеки можно получить жилье под 6% с повышенным лимитом — 12 млн рублей в Москве и Петербурге, 6 млн рублей в других регионах. Эта программа теперь распространяется и на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года.
- Сегодня глава госкорпорации «Дом.РФ» Виталий Мутко предложил увеличить максимальную сумму кредита в рамках льготной ипотеки с 3 млн рублей до 4 млн рублей. По словам чиновника, это помогло бы повысить выдачу займов как минимум на 10%.
- При этом еще в середине сентября глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что Россия приближается к пределу роста ипотеки. По ее словам, властям необходимо «быть очень внимательным к тому, чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения».